El imperio inmobiliario de Amancio Ortega acelera: más de 1.000 millones en operaciones en apenas cuatro meses
21/07/2025 - ⏱️ 2 min
El brazo inversor de Amancio Ortega, Pontegadea, ha desplegado una ofensiva global en el mercado inmobiliario durante la primera mitad de 2025, ejecutando operaciones que superan los 1.000 millones de euros entre compras y ventas estratégicas.
La discreta firma, que canaliza los beneficios de Inditex hacia activos patrimoniales en ubicaciones prime, ha cerrado adquisiciones en EE. UU., Reino Unido, Irlanda y España, consolidando su papel como uno de los mayores propietarios inmobiliarios privados del mundo.
Movimientos clave del semestre
- Estados Unidos: compra del rascacielos 830 Brickell, en Miami, por más de 500 millones de dólares.
- Irlanda: adquisición del campus de oficinas alquilado por TikTok en Dublín por 220 millones.
- España: venta del complejo Luxa en Barcelona (antigua sede de Amazon), en una operación valorada en 100 millones.
- Reino Unido: inversión en activos logísticos en la periferia de Londres.
Estas decisiones evidencian la estrategia de Pontegadea: rotación activa de activos, búsqueda de rentas estables y apuestas selectivas por ubicaciones core con alta demanda.
Modelo de gestión patrimonial
Con más de 18.000 millones de euros en activos inmobiliarios gestionados, el enfoque de Amancio Ortega se mantiene firme: adquirir inmuebles icónicos con inquilinos solventes, como oficinas corporativas, hoteles de lujo y edificios comerciales en ciudades globales.
Este modelo permite una diversificación sólida del patrimonio familiar y una fuente constante de ingresos pasivos, con rentabilidades estables superiores al bono soberano.
Perfil bajo, impacto alto
A pesar del tamaño de sus operaciones, Ortega mantiene una política de máxima discreción. No emite comunicados, no da entrevistas y evita exposiciones públicas. Sin embargo, su impacto es notable: sus inversiones generan empleo, dinamizan sectores clave y transforman zonas urbanas.
Analistas destacan que Pontegadea actúa como “termómetro de confianza”: donde invierte Ortega, acuden otros grandes capitales institucionales, dada su reputación por anticiparse a ciclos y seleccionar activos con visión de largo plazo.
Perspectivas para 2025
Todo indica que la segunda mitad del año seguirá activa. Fuentes del sector prevén nuevas compras en Asia y Europa del Este, así como un interés creciente en activos tecnológicos y residenciales premium.
Además, Pontegadea estudia ampliar su participación en energías renovables y plataformas logísticas, en línea con las megatendencias globales de sostenibilidad y digitalización.
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