Civislend amplía oportunidades de inversión con nuevos proyectos en su marketplace
04/09/2025 - ⏱️ 2 min
España, septiembre de 2025. La plataforma de crowdlending inmobiliario Civislend, autorizada por la CNMV, consolida su posición como referente nacional al ofrecer un catálogo dinámico de oportunidades: desde préstamos puente para obra nueva hasta reformas y promociones residenciales. Destacan proyectos como Suites Alicante Plaza, Frontline Marbella o la remodelación del Hotel Las Salinas, cada uno con rentabilidades totales estimadas entre el 11 % y 23 % en plazos de entre 15 y 24 meses.
1. Proyectos destacados en curso
Suites Alicante Plaza: financia un edificio de nueve apartamentos turísticos en el centro de Alicante. Préstamo con garantía hipotecaria de primer rango, €1.350.000 captados, rentabilidad total del 16,5 %, 11 % TIN anual y duración de 18 meses.
Frontline Marbella: con garantía hipotecaria en una vivienda aislada en primera línea de playa, suscribe €2.200.000 con rentabilidad del 13,13 % total, TIN del 10,5 % y plazo de 15 meses.
Palacio Las Salinas (Medina del Campo): préstamo respaldado por garantía hipotecaria para reformar un hotel emblemático. Captación de €4.500.000, 23 % rentabilidad total estimada, 11,5 % TIN y vencimiento en 24 meses.
2. Rendimiento medio y expansión del modelo
La rentabilidad media anual de los proyectos financiados durante el primer semestre de 2025 fue del 11,31 %, con una duración media de 14,5 meses. La plataforma ha superado los €200 millones acumulados financiados desde su creación y muestra un importante crecimiento, con un incremento del 69 % respecto al mismo periodo de 2024.
3. Accesibilidad e inversión diversificada
Civislend destaca por democratizar la inversión inmobiliaria: permite la participación desde solo €250, con un ticket medio por inversor de aproximadamente €3.300. El modelo combina niveles de riesgo razonables y decisiones informadas, sin asesoramiento ni costos ocultos.
4. Riesgos inherentes y regulación
Como todas las plataformas PFP reguladas por la CNMV, Civislend no ofrece asesoramiento financiero. En su blog advierte sobre los riesgos de pérdida del capital, de liquidez o de incumplimiento por parte del promotor. Sin embargo, la transparencia, el análisis riguroso del promotor y la solidez de las garantías hipotecarias refuerzan la confianza.
Suscríbete a nuestra lista de embajadores de forma gratuita y accede antes que nadie a proyectos seleccionados en el mercado inmobiliario.
Disclaimer: Esta información es meramente informativa y no debe interpretarse como una recomendación o consejo de inversión.
