Urbanitae liquida el proyecto “The Collection” en Marbella tras devolver 2,7 millones de euros a los inversores

07/11/2025 - ⏱ 2 min

Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.

Marbella, 6 de noviembre de 2025 — La plataforma de crowdfunding inmobiliario Urbanitae ha anunciado la liquidación del proyecto “The Collection”, promovido por Inversiones Reygonza (RGZ), tras haber devuelto más de 2,7 millones de euros a los inversores con una rentabilidad total del 9,39 % en un plazo de 32 meses. Aunque el proyecto no alcanzó los rendimientos inicialmente previstos, Urbanitae ha cerrado la operación con una rentabilidad positiva del 3,39 % TIR, gracias a una gestión ordenada del proceso de salida.

Según la información publicada por la plataforma, el desarrollo se vio afectado por una combinación de factores macroeconómicos y operativos. Entre ellos destacan el retraso en la concesión de la licencia de obras, el aumento de los costes de construcción —que pasaron de 8,17 a 19 millones de euros— y la falta de ventas iniciales, que condicionaron la viabilidad económica del proyecto.

Ante esta situación, Urbanitae adoptó medidas de mitigación para asegurar la protección del capital invertido y facilitar una salida escalonada, priorizando la preservación del principal y la transparencia con los inversores.

Un ejemplo de gestión prudente en un entorno volátil

El proyecto “The Collection”, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Marbella, estaba destinado a la construcción de villas de lujo bajo un modelo de inversión en equity. La devolución íntegra del capital y la obtención de una TIR positiva, pese a las circunstancias adversas, subrayan la importancia de una gestión activa y profesionalizada en los proyectos de crowdfunding inmobiliario.

Urbanitae reiteró en su comunicado su compromiso como intermediario y garante de los intereses del inversor, destacando su labor en la selección y supervisión de oportunidades para minimizar riesgos. La compañía señaló que continuará perfeccionando sus procesos internos de análisis y agradeció la confianza de su comunidad inversora.

Realty Investor: un proyecto en construcción

Realty Investor está desarrollando una plataforma digital que centralizará todas las oportunidades de crowdfunding y crowdlending inmobiliario en un único entorno. Su objetivo es ofrecer a los inversores la posibilidad de descubrir, comparar e invertir proyectos como The Collection (Marbella) desde una sola aplicación, con información verificada, métricas comparables y una experiencia móvil optimizada.

El proyecto se encuentra en fase de desarrollo, impulsado por un equipo especializado en inversión y real estate.
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Disclaimer: Esta publicación es meramente informativa y no debe interpretarse como consejo de inversión.