Éxito de Captación | El Proyecto París Sur de Raizers completa su financiación tras un mes de actividad constante en el mercado francés
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Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.
La plataforma Raizers ha culminado con éxito la fase de captación para el Proyecto París Sur por TMI. Tras un mes de exposición en el mercado, la operación ha logrado alcanzar su objetivo de 400.000 €, consolidando el interés de los inversores por activos de refinanciación con colateral diversificado en las zonas residenciales más estratégicas del sur de la capital francesa.
El proyecto, que destaca por apoyarse en una cartera de cuatro promociones diferentes (Draveil, Fresnes, L'Haÿ-les-Roses y Yerres), ha demostrado que la seguridad de un LTV descontado del 16% sigue siendo un factor determinante para el inversor europeo.
Métricas de la operación al cierre
La captación ha seguido un ritmo de crecimiento sostenido, atrayendo a un perfil de inversor que busca solidez y un historial de cumplimiento probado por parte del promotor.
Cifras clave del cierre:
- Importe total recaudado: 400.000 €.
- Número de inversores: 206.
- Ticket promedio de inversión: 1.942 €.
- Tiempo de captación: 1 mes.
- Ratio de captación medio: 9 € por minuto.
- Rentabilidad pactada: 11,00% anual.
El respaldo de TMI: Un factor de confianza
El éxito de la operación no solo reside en la ubicación prime de los activos, sino en el impecable historial de los operadores Marc Machado y Tony Da Silva (TMI). Con dos transacciones previas en Raizers —una de ellas reembolsada íntegramente en apenas nueve meses—, la comunidad inversora ha validado nuevamente la solvencia del grupo.
La estructura de garantías, que incluye hipotecas de segundo rango sobre los cuatro activos y garantías personales de los socios, ha permitido que 206 inversores diversifiquen su capital con un riesgo de ejecución controlado, dado que el 27% de la cartera total ya se encuentra comercializado.
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