Éxito de Captación | Ibiza confirma su magnetismo: El Proyecto Alegre completa 5 millones de euros en Urbanitae con una participación masiva
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Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.
La isla de Ibiza ha vuelto a demostrar por qué es el epicentro del mercado inmobiliario prime en el Mediterráneo. El Proyecto Alegre, la ambiciosa operación de deuda lanzada por Urbanitae, ha cerrado su fase de financiación tras recaudar 5.000.000 € en poco más de dos horas y media.
La respuesta de la comunidad inversora ha sido contundente, validando una estructura de préstamo que combina una rentabilidad del 10% TIN con la seguridad de una hipoteca de primer rango sobre dos villas de ultra-lujo en fase final de construcción.
Las cifras de un cierre multitudinario
A pesar de la magnitud del ticket (uno de los más elevados de la plataforma para un solo tramo de deuda), el ritmo de entrada de capital fue constante desde la apertura a las 16:00 del jueves. La operación destaca especialmente por la capilaridad de la inversión, logrando reunir a miles de ahorradores para financiar activos de alto standing.
Métricas clave del cierre:
- Importe total recaudado: 5.000.000 €.
- Tiempo total de captación: 161 minutos (2h 41min).
- Número de inversores: 2.596.
- Ticket promedio de inversión: 1.926 €.
- Ratio de captación: 31.056 € por minuto.
Seguridad y confianza: Los pilares del éxito
El interés masivo por el Proyecto Alegre se fundamenta en la madurez de los activos. Con Villa Infinity al 60% de ejecución y Villa Caleta superando el 70%, el inversor ha valorado positivamente el bajo riesgo de construcción. Además, el hecho de que el promotor haya invertido previamente 3,16 millones de euros de su propio bolsillo ofreció la tranquilidad necesaria para cubrir los 5 millones solicitados en un tiempo inferior a tres horas.
El paquete de garantías, que incluye el "Cash Sweep" (barrido de caja) del 100% de las ventas para amortizar el préstamo, sitúa a este proyecto como uno de los más robustos en el segmento de deuda actual.
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