Preapertura | Proyecto Corso Aurelio Saffi Génova: Trusters financia una rehabilitación de lujo frente al mar este martes 10 de febrero
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Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.
La plataforma Trusters activa este martes 10 de febrero a las 12:00 PM (UTC+1) una de las oportunidades más exclusivas del mercado ligur. El Proyecto Corso Aurelio Saffi 9/12 consiste en un préstamo para la adquisición, fraccionamiento y reforma integral de un señorial apartamento de 331 m² en una de las ubicaciones más codiciadas de Génova. Con una rentabilidad anual del 11,00% y el respaldo de un promotor con un historial impecable, esta operación destaca por su combinación de elegancia histórica y eficiencia energética contemporánea.
Resumen de la Inversión
- Nombre del Proyecto: Corso Aurelio Saffi 9/12 | Genova #2.
- Rentabilidad Estimada: 11,00% anual (mínimo).
- Plazo de Ejecución: 12 meses.
- Ubicación: Carignano - Corso Aurelio Saffi, Génova.
- Objetivo de Recaudación: 200.000 €.
- Rating Cualitativo: A.
El Activo: Representación Histórica y Confort Moderno
El proyecto se desarrolla en la quinta planta de un edificio de principios del siglo XX, ubicado en un bulevar arbolado que bordea el mar. La intervención transformará una vivienda de grandes dimensiones en tres unidades residenciales independientes, optimizando su salida al mercado.
Distribución del Proyecto
- Unidad 1: Quadrilocale de 140 m² comerciales.
- Unidad 2: Trilocale de 92 m² comerciales.
- Unidad 3: Bilocale de 46 m² comerciales.
- Extras: Incluye zonas comunes y una cómoda plaza de garaje (box auto).
Las viviendas contarán con techos altos, gran luminosidad y balcones con vistas al mar. La reforma será total, incluyendo la actualización de instalaciones y una mejora sustancial en la eficiencia energética, adaptando el activo a la demanda de un target medio-alto.
Estructura de Rentabilidad y Beneficios "Early Bird"
Trusters mantiene su política de incentivar a los inversores más rápidos y decididos. Aquellos que participen en la fase de Pre-Booking podrán acceder a tasas superiores:
InversiónROI AnualEarly BirdROI Final (Pre-Booking)
| Inversión | ROI Anual | Early Bird | ROI Final (Pre-Booking) |
|---|---|---|---|
| 250 € a 999 € | 11,00% | + 0,00% | 11,00% |
| 1.000 € a 4.999 € | 11,50% | + 1,00% | 12,50% |
| 5.000 € a 14.999 € | 12,00% | + 1,00% | 13,00% |
| Desde 15.000 € | 12,50% | + 1,00% | 13,50% |
El Promotor: Seguridad y Trayectoria en Génova
La operación está liderada por REABIT SRL, parte del prestigioso Grupo GENIM. Este promotor es una cara conocida y altamente fiable para la comunidad de Trusters, operando con maestría en el centro de Génova.
- Track Record: El grupo ha completado 17 recaudaciones, de las cuales 12 han sido reembolsadas anticipadamente.
- Capital Devuelto: Más de 3.700.000 € repartidos entre capital e intereses.
- Calidad: Clasificado con un Rating A, el nivel más alto de confianza operativa en la plataforma.
Ubicación y Mercado: El efecto "Waterfront di Levante"
Corso Aurelio Saffi se sitúa en el barrio de Carignano, una zona residencial de lujo que conecta el centro histórico con el área de la feria. El valor de este inmueble se ve potenciado por su proximidad al Waterfront di Levante, el megaproyecto de regeneración urbana diseñado por Renzo Piano.
Esta renovación del frente marítimo está transformando la antigua zona ferial en un espacio de parques, canales y nuevas residencias, lo que garantiza una revalorización inmediata y una demanda sostenida de profesionales y familias que buscan calidad de vida en el corazón de la ciudad.
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El proyecto de Corso Aurelio Saffi es una oportunidad estratégica por su LTV controlado y la solvencia del promotor. Sin embargo, invertir en Italia requiere rapidez debido a las limitaciones operativas actuales.
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